Deducciones fiscales
En España, existen deducciones fiscales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) para fomentar la eficiencia energética en viviendas. Estas deducciones se han introducido para incentivar reformas que reduzcan el consumo energético de los inmuebles. A continuación, te detallo las deducciones principales:
Deducción por obras que reduzcan la demanda de calefacción y refrigeración
- Porcentaje de deducción: 20% del importe invertido.
- Límite máximo: 5.000 euros por vivienda.
- Requisitos: Las obras deben reducir al menos un 7% la demanda de calefacción y refrigeración, certificado por un técnico autorizado.
Deducción por obras que mejoren el consumo de energía primaria no renovable
- Porcentaje de deducción: 40% del importe invertido.
- Límite máximo: 7.500 euros por vivienda.
- Requisitos: Las obras deben reducir en al menos un 30% el consumo de energía primaria no renovable, o bien mejorar la calificación energética total de la vivienda a la clase «A» o «B». Este ahorro debe estar certificado por un técnico.
Deducción por obras de rehabilitación energética
- Porcentaje de deducción: 60% del importe invertido.
- Límite máximo: 15.000 euros.
- Requisitos: Aplica a obras que mejoren la eficiencia energética de edificios residenciales completos y deben reducir al menos un 30% el consumo de energía primaria no renovable o mejorar la calificación energética del edificio hasta «A» o «B».
Otros requisitos y consideraciones:
- Las deducciones aplican tanto a propietarios de viviendas como a arrendatarios que sufraguen las obras.
- Estas deducciones son aplicables a obras realizadas desde el 6 de octubre de 2021 hasta el 31 de diciembre de 2024.
- Es obligatorio disponer de certificados energéticos expedidos antes y después de las obras para acreditar la mejora energética.
- Las deducciones solo se aplican a viviendas de uso habitual, no a segundas residencias ni a inmuebles con fines comerciales.
Estas deducciones buscan fomentar la sostenibilidad y la reducción de emisiones en el parque inmobiliario español.